高房價及疫情影響 矽谷連四年人口萎縮

根據《矽谷指數》(Silicon Valley Index)年度報告,2021年7月到2022年6月的一年間,矽谷人口外流4萬7,800人,僅略低於前一年流失的4萬8,300人,當時創下網路泡沫化後2001年以來人口移出最高紀錄。

該份報告由矽谷聯合創投協會(Joint Venture Silicon Valley)公布,該協會執行長韓考克(Russell Hancock)表示:「這是人口外移,而且正在發生。」

在新冠病毒疫情初期,矽谷指數報告並未顯示人口萎縮趨勢,但隨著更多數據出爐,就可看到人口移出的明顯軌跡,尤其是與疫情相關的影響。

疫情令矽谷地區的死亡率增加,逾3,300位居民去年死於新冠病毒。

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這場病毒大流行也改變人們的工作生態,例如企業允許人們在家上班,居民紛紛搬出這個高房價區域,雖然多數人仍留在加州,但普遍選擇灣區(Bay Area)等更房價較能負擔的地區。

儘管矽谷人口萎縮,但房價依舊居高不下。聖塔克拉拉、聖馬特奧(San Mateo)等郡的房價中位數在2022年增長7%至153萬美元,寫下歷史新高。該報告稱,這意味矽谷房價可能首度超越舊金山。

該報告指出,矽谷總人口數達262萬人,降至2013年的水準,人口萎縮的另一原因在於遷入矽谷人數減少,尤其是外國人。在2021年,外國移民淨流入甚至呈現負數,

矽谷聯合創投研究主管馬沙羅(Rachel Massaro)表示,所幸此趨勢出現扭轉,去年8,000位外國移民遷入矽谷,只略低於2020年的8,400人。

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https://www.chinatimes.com/newspapers/20230216000177-260203