月份: 2023 年 4 月

中指院27日在官網發表調查報告。具體來看，2月一線城市整體成交量月增5％，年減26％。其中廣州漲幅最大，月增79％，年增16％。深圳次之，月增57％。上海降幅最大，月減13％，年減32％。

當月二線代表城市整體成交月增43.9％，年減2.3％。其中濟南漲幅最高，月增幅為108.16％。三線代表城市整體成交量月增逾50％，其中韶關漲幅最高，月增幅為140.4％。二、三線城市中，僅溫州、福州成交較上月下滑，分別月減26.5％，5.5％。

庫存方面，整體略有下降。監測的7個代表城市庫存整體月減1％。其中杭州庫存漲幅較大，為3.23％，福州庫存平穩，降幅0.11％，深圳和北京庫存降幅明顯，分別為4.89％、3.01％。

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從房企融資和拿地來看，報告指出，房企融資類型以中期票據為主，房企買地集中在杭州、蘇州、溫州、金華等長三角城市。

香港經濟日報引述中介公司我愛我家表示，扣除春節因素，最近一至兩個月看房數據相比2022年12月增長較多，在政策支持、貨幣投放、利率下行、經濟回暖等多種因素影響下，估今年二手房成交量將比去年提升15％至20％。也有專家看法相對保守。對沖基金GROW思睿首席經濟學家洪灝近日表示，不宜過度解讀二手房市場回暖，二手房是沉沒成本，一手房的轉好才是關鍵指標。

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https://www.chinatimes.com/newspapers/20230228000087-260203

綜合陸媒27日報導，看好中國經濟長期增長前景和消費市場潛力，多家美國大型企業近期表示，計畫擴大中國業務。麥當勞2022年在中國新開700家門市，今年擬再開900家，是該企業在美國本土計畫新增門市數量的兩倍以上。

星巴克則計畫在2025年之前，在中國市場新開3,000家門市。星巴克創辦人、臨時首席執行官舒茲（Howard Schultz）表示，「我比以往任何時候都更有信心，我們在中國的成長故事才剛開始」。

美國奢侈品牌Coach母公司Tapestry集團，也計畫將其3.25億美元資本支出和雲計算投資中的約一半，用於擴大在中國的業務。Tapestry集團首席執行官Joanne Crevoiserat 說，集團對在中國的長期發展機會充滿信心。

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半導體方面，儘管美國對中國執行技術制裁，但英特爾仍看好中國在該領域的成長。王銳表示，中國在汽車、綠色行業以及ChatGPT相關應用上，只要打好基礎做好準備，都可以為英特爾帶來機會。

英特爾中國區總經理周兵進一步分析，中國是世界第一大貨物出口國，除了製成品出口在增加，中間品出口也在增長，而且上升很快，說明中國並不是作為最終組裝的國家在進行出口。英特爾看到更多的中國自主品牌開始出口，這也代表有更多開發新客戶的機會。英特爾近日宣布成立中國開源技術委員會，將與中國開源項目、社區合作，支持中國軟體生態發展。

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https://www.chinatimes.com/newspapers/20230228000084-260203

投行摩根大通中國首席經濟學家朱海斌近日表示，其研究團隊對大陸2023年經濟展望看法，較去年底時更加樂觀。大陸目前處於疫後復甦向上的趨勢，預計全年GDP增長5.6％，遠優於歐美。但對於眾所矚目的消費恢復情況，他認為較難出現大幅反彈。

大陸放鬆防疫後，不少投行機構，如高盛、摩根士丹利等看好其2023年經濟復甦情況，紛紛提高增長預測。朱海斌表示，從趨勢上來看，大陸目前處於疫後復甦向上的趨勢，反觀歐美則由於金融條件收緊，經濟增長進入下行趨勢。

朱海斌表示，從經濟增長構成來看，2022年大陸經濟增長3％，其中消費貢獻1個百分點，投資貢獻1.5個百分點，進出口貢獻0.5個百分點。2023年，預計全年經濟增長5.6％，其中消費貢獻4.1個百分點，投資貢獻2個百分點，進出口貢獻-0.5個百分點。

朱海斌說，2023年消費和投資逐漸復甦，基本恢復至2018、2019年疫情前的常態化水準，進出口在疫情前對經濟貢獻大體為0，今年對經濟增長的貢獻預計將轉為負值。

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大陸將擴大消費作為拉抬2023年經濟最重要的藥方，朱海斌說，未來可能推出更多汽車、家電的促消費政策。另一方面，大陸的超額儲蓄有望推動2023年消費加快復甦。

2020年之前大陸儲蓄率平均在30％左右，受疫情影響，2020年儲蓄率提高到34％，2021年恢復至31％，2022年又提高到33.5％，這對應大約人民幣4.5兆元超額儲蓄，但多集中在高收入家庭。綜上來看，朱海斌估2023年消費實際增速為7％～8％，但較難出現大幅反彈。不過隨著就業和收入預期的好轉，消費將逐步恢復至常態，預計2023年儲蓄率會略高於29％，低於30％的水平。

投資方面，朱海斌預計整體形勢比2022年略好。去年製造業和基建的投資增速都接近10％，預計2023年這兩部分投資增速在7％左右，在高基數基礎上有所放緩。

而以往對經濟增長有極大貢獻的房地產投資部分，朱海斌預計2023年將下降4％～5％左右，但相較去年的衰退10％，降幅明顯收窄。他表示，1月房價月增幅回穩是很好的訊號。房價預期穩住後，房地產市場成交才會從底部逐漸復甦，進而傳導到房地產投資數據上來。

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https://www.chinatimes.com/newspapers/20230228000082-260203

歐美各國正緊盯中國是否軍援俄羅斯，美國國家安全顧問蘇利文（Jake Sullivan）26日受訪時強硬表示，如果中國真的走上這條路，勢必要付出真正的代價。

自中國偵察氣球「飄美」事件爆發以來，中美關係持續緊張，雙方軍事溝通管道不暢，但美方仍希望推進兩國元首對話。蘇利文預期，儘管目前尚無確切時間表，但美國總統拜登已表態將在「不久的將來」和中國國家主席習近平對話。

德國之聲中文網報導，針對軍援俄羅斯一事，蘇利文強調，美國此前已透過閉門方式，把「對俄國提供致命援助」的利害關係、後果陳述給中方，美國不會坐視一個國家踏平另一個國家。

蘇利文指出，中國在24日聯合國大會「是否支持俄烏終戰」的決議中棄權、並未投票，顯示中國對於是否要在俄烏戰爭中，全心投入俄方陣營，仍舉棋不定。

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對於中美關係，蘇利文表示，中美高層目前雖仍保有溝通管道，例如美國國務卿布林肯（Antony Blinken）日前就在慕尼黑安全會議上，和中共中央外事辦主任王毅會談，但現在雙方所缺乏的是「軍方對軍方」的穩定交流。

蘇利文以冷戰期間的美俄熱線為例，表示美方已多次強調，美中之間需要軍事溝通管道，以免擦槍走火，但美軍4日擊落飄入美國領空的中國偵察氣球當天，華府曾要求讓雙方國防部長進行安全議題通話時，中國當局卻拒絕。蘇利文認為，美國要與中方建立危機溝通管道是負責任的應對方式，，造成溝通破局則是中方的問題。

中國外交部發言人毛寧27日在例行記者會上回應，在烏克蘭問題上，中國一直積極勸和促談，推動政治解決危機。美方無權對中俄關係指手畫腳，中方絕不接受美方的脅迫施壓。並反擊美方不但一直在向烏克蘭戰場輸送致命性武器，還違反中美三個聯合公報規定，向台灣不斷出售先進武器。

另外，美國中央情報局（CIA）局長伯恩斯（William Burns）26日接受CBS受訪時表示，鑑於俄烏戰爭的經驗，北京似乎對其成功拿下台灣的能力存有疑慮，但對於習近平控制台灣的野心仍須謹慎以待。

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https://www.chinatimes.com/newspapers/20230228000085-260203

在新的品牌識別，諾基亞改用全新字體設計取代過去方正英文字體，底部顏色也從以往的深藍色改成更豐富的色彩。

諾基亞執行長隆德馬克（Pekka Lundmark）接受媒體訪問時強調，舊的商標與智慧手機有所關聯，新的商標則標示諾基亞在今日已轉型成為一家商業科技公司。

隆德馬克自2020年接下諾基亞執行長職務後，就擬定三階段戰略，分別是「重置、加速以及擴展」。他表示，目前第一階段已經告一段落，第二階段正要剛剛開始。

諾基亞雖然仍致力擴大服務提供業務，即是向電信公司銷售設備，不過它現今要加深對企業市場的耕耘，就是將設備賣給更多企業客戶。

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隆德馬克指稱，去年諾基亞的企業業務增長21％，創造營收約為20億歐元、占總銷售額的8％。他說諾基亞的目標是將其比重提高到兩位數，而且這應該只是「地板而非天花板」。

諾基亞除了與科技公司聯手、銷售5G網路外，並著手向製造業者出售工廠自動化設備。不過，此舉也使諾基亞不免與微軟及亞馬遜等科技巨擘有場硬碰硬的競爭。

隆德馬克對此已有心理準備，他說未來會有多種不同類型的情況發生，這些科技業者可能有時候會是他們的合作夥伴、或是客戶，但某些情況也將成為競爭對手。

他還補充，為了讓新戰略能夠順利推行，諾基亞並不排除進行小規模收購，但公司的焦點還是聚焦在有機投資和與其他企業合夥。

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https://www.chinatimes.com/newspapers/20230228000080-260203

27日美股早盤Seagen股價狂飆17.7％，報190美元。

輝瑞想將Seagen納入麾下得克服多項阻礙，包括日趨嚴苛的反壟斷審查。

Seagen目前市值達300億美元，預期收購價碼將有溢價，如果輝瑞成功求娶，必得拿出高額聘金。

Seagen去年曾與默沙東（Merck & Co.）就收購進行深度協商，交易價格上看400億美元或更高，但談判最終破局。消息人士透露，輝瑞當時也對Seagen感興趣。

收購Seagen將擴大輝瑞的癌症治療藥物陣容，Seagen的藥物與免疫療法對抗一些常見的腫瘤，前景可期。

這樁交易也能協助輝瑞抵銷2030年前專利到期流失的170億美元營收。

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輝瑞已設下在2030年前透過收購等業務開發計畫，讓營收增加250億美元的目標。Seagen去年營收將近20億美元。

輝瑞手中銀彈充足，有能力進行大型收購交易。該公司銷售新冠疫苗、藥物和其他產品進帳227億美元。

輝瑞去年斥資逾50億美元收購鐮狀細胞藥物製造商Global Blood Therapeutics，並砸下超過100億美元買下偏頭痛藥物製造商Biohaven剩餘股權。

儘管去年有上述大型交易，但包括BMO資本市場在內的分析師認為，輝瑞需要更大規模的收購案。

總部位在華盛頓州巴薩爾（Bothell）的Seagen以開發抗體藥物複合體（antibody-drug conjugates）聞名，這是結合抗體與藥物的標靶治療藥品。

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https://www.chinatimes.com/newspapers/20230228000079-260203

俄烏戰爭打滿一周年，美國是戰爭的一大受惠者，過去一年來美國輸往歐洲的石油產品銷量暴增近4成，明顯提升美國在國際金融市場與地緣政治的影響力。

為了制裁俄羅斯，西方國家鎖定俄國的能源產品進行封鎖，但歐洲能源還是高度仰賴進口，美國適時填補俄油的缺口，滿足歐洲汽油、柴油與飛機燃油等各種關鍵油品之所需。

根據船舶運輸追蹤業者Kpler的統計，自2022年2月俄羅斯入侵烏克蘭以來，美國平均每個月經由海運銷往歐洲的油品量跳增38％。外銷至德國、法國與義大利等歐盟主要經濟體的原油量均大幅增加，其中西班牙對美油的採購量更暴增88％。

據Kpler的資料，今年1月美國從墨西灣運往歐陸的石油出口量已達每日153萬桶，歐洲已連續好幾個月超越亞洲成為美國石油更大的出口市場。

此外，美國外銷歐洲的天然氣同樣激增，據白宮指出，去年美氣運往歐洲的出口量較前一年翻升逾1倍。

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專家表示，美國能源出口激增意謂著美國在全球能源市場的影響力水漲船高，分析師並指出，近幾個月來西方聯盟對俄油出口與價格設限，美國原油生產在穩定市場上起了一定的作用。

標普全球能源歷史學家暨副董事長耶金（Daniel Yergin）表示，「美國已重新取得1950年代以來在全球能源市場主導力的最高地位，美國能源如今已是歐洲能源安全的一大核心基石。」

分析師指出，隨著歐美指標原油期貨價差擴大，讓石油交易商與投資客更視美國銷往歐洲的石油產具有炒作的利基。

報價業者Argus媒體美洲原油定價部門主管威斯奎茲（Gus Vasquez）指出，美國產油量逼近天量對美國原油期貨指標西德州期油帶來下壓，進而造成布蘭特與西德州期油的價差擴大。

周一國際油市平穩，布蘭特期油報83.07美元，美國西德州期油報76.31美元，價差約6.76美元。

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https://www.chinatimes.com/newspapers/20230228000076-260203

歐盟這次制裁對象是Sun Ship Management，後者管理數十艘在全球各地運送俄國油氣的輪船。具體制裁措施包括凍結資產與實施融資禁令。

歐盟表示，該公司隸屬於俄羅斯政府控制的海運公司Sovcomflot。歐盟表示：「Sun Ship一直以來都是關鍵企業，負責管理與營運俄油海上運輸，令俄羅斯政府最終獲益。」

歐盟、英國與美國近日詳列一系列最新制裁措施，針對Sun Ship的打擊行動也是其中一部分，這些措施旨在彌補前幾輪制裁不足。去年2月俄烏戰事爆發後不久，歐盟與美國便已針對Sovcomflot祭出制裁。

據歐盟上周六公布的官方公報顯示，Sun Ship服務協助為俄羅斯帶來逾70％的能源收入。這些油氣營收為俄羅斯打仗提供戰爭資金。

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Sovcomflot2012年在迪拜成立Sun Ship，後者先前名稱為「SCF Ship Management」一直到去年7月改名。內情人士透露，2022年4月，Sovcomflot將旗下92艘油輪與液化天然氣（LNG）運輸船管理權轉移給Sun Ship。

杜拜如今成俄國在戰事爆發後維持商業活動的重要樞紐，數以千計的俄羅斯國民與企業遷往這個中東城市。國際大宗商品貿易與航運公司也將營運從歐洲與新加坡等地移往杜拜，以方便與俄國繼續做生意。

此舉顯示歐盟進一步擴大打擊範圍，斷絕俄羅斯透過國外公司規避制裁的管道。律師事務所Eversheds Sutherland合夥人兼企業犯罪與調查部門主管烏拉（Zia Ullah）表示：「歐盟實際上是試圖切斷俄羅斯維持商業營運的企業機制。」

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https://www.chinatimes.com/newspapers/20230228000078-260203

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