房市回暖 陸LPR連六月按兵不動

中新網報導,中國民生銀行首席經濟學家溫彬表示,LPR自去年8月實現非對稱下調以來持續「按兵不動」,主要與中期借貸便利(MLF)等政策利率維持不變、市場利率快速攀升,使得銀行負債成本上揚、淨息差進一步承壓等因素有關。今年初以來經濟回升態勢顯現,企業融資成本持續下降,1月新增信貸大幅增加也顯示企業融資意願增強,當前下調LPR的必要性不高。

報導指出,作為房貸利率基準的5年期LPR雖連續六個月未調整,但在首套住房貸款利率政策動態調整機制下,2月起大陸多地首套房貸利率明顯回落。

仲量聯行大中華區首席經濟學家龐溟表示,上述房貸利率動態調整上路後,目前存量房貸和增量房貸利差較大,銀行短期內繼續下調5年期LPR的迫切性有所下降。2022年12月份新發放個人住房貸款利率全國平均水準為4.26%,也處於歷史較低水準。

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龐溟認為,官方仍會發揮利率市場化調整機制作用,進一步推動民眾房貸和個人消費信貸成本穩中有降。不排除未來5年期以上LPR繼續採取「非對稱下調」,推動房貸利率下降的可能性。

招商證券宏觀首席分析師張靜靜也認為,在房地產市場人氣回暖,以及1月信貸增速反彈等有利形勢下,2月調整LPR的訴求並不明顯,經濟的回暖也為人行留下政策迴旋空間。

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https://www.chinatimes.com/newspapers/20230221000131-260203

蔣萬安接見上海團 雙城論壇成焦點

時隔三年,上海團再度來台備受各界關注,台北市長蔣萬安終於在上海團訪台行程最後一天(20日)與上海市台辦副主任李驍東見面。北市府副祕書長王秋冬會後轉述,蔣萬安於會中指示副市長林奕華著手聯繫今年的雙城論壇,待進一步溝通聯繫後,會公布措施。

上海市台辦副主任李驍東一行六人18日抵台,展開三天拜會台北市政府並參訪台灣燈會的行程,也是時隔三年上海市台辦再度來訪,被認為是觀察兩岸關係轉變的風向球。李驍東19日被問及「兩岸關係是否春暖花開」時,他停下腳步說:「一定是兩邊一起努力,我們期待春暖花開。」

蔣萬安20日上午9點30分接待上海團,雙方在北市府會談約30分鐘後,蔣萬安另有會議提前離開,由北市副市長林奕華繼續接待,至10點30分會談結束。李驍東離開前,媒體詢問「覺得蔣萬安如何?」他笑回「非常好。」

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會後王秋冬轉述,過程順利,雙方討論交流文化、體育、觀光的等項目,包括上海團參訪台北流行音樂中心、台北表演藝術中心的運作方式,認為都有值得學習的地方。

蔣萬安表示,上海市連續七年支持台灣燈會,按照慣例致贈上海參訪團感謝狀。雙方互贈紀念品,蔣萬安致贈代表燈會的台灣瓷盤,參訪團回贈兩本上海旅遊冊及上海玉佛禪寺的指月禪茶。  王秋冬表示,雙方會談過程分享過去雙城論壇經驗,覺得雙城論壇對兩個城市的交流有不錯貢獻,因此蔣萬安指示由林奕華進行後續聯繫溝通,會中未討論蔣萬安是否參加今年的雙城論壇。

至於上海方是否邀請北市府回訪上海?王秋冬表示,上海方有提起參訪過程中感受到台北市的用心接待,按照過去雙城論壇的經驗,會有後續工作團來往,但目前還在林奕華負責聯繫溝通的階段,溝通後才會有相關政策及進程。上海團一行20日下午結束訪問行程,傍晚搭南航班機返回上海。

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https://www.chinatimes.com/newspapers/20230221000132-260203

陸首套房貸利率 探四年新低

大陸官方動態調整房貸利率政策奏效。大陸房地產調研機構貝殼研究院20日公布最新統計,2月份103個重點城市的首套房貸平均主流利率為4.04%,較上月降6個基本點,再創2019年以來的新低。

金融界報導,貝殼研究院統計顯示,二套房的平均房貸利率為4.91%,已連續第六個月維持不變。2月份,首套和二套的房貸利率,分別較去年同期回落143個基本點和84個基本點。

首套房貸利率下降的關鍵,在於中國人民銀行、銀保監會在1月5日宣布建立首套住房貸款利率政策動態調整機制。根據該機制,凡是新建商品房價月增率和年增率連續三個月均下降的城市,可自行決定是否要階段性下調或取消當地首套住房貸款利率下限。

大陸國家統計局公布的70個大中城市房價指數中,2022年9月~11月房價雙降、符合利率動態調整的城市共有38個。貝殼研究院監測顯示,上述38個城市中,2月份包括石家莊、哈爾濱、長春、福州等17個城市首套房貸利率回落至4%以內。103個重點城市中,共23個城市下調了首套房貸款利率,帶動整體房貸利率下降。

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按照城市大小來看,截至2月16日,一線城市房貸利率仍舊最高,首套平均為4.6%,二套平均為5.13%,均與上月持平。二線城市首套房貸平均利率為3.99%,較上月下降8個基本點,正式跌破4%。三四線城市的首套房平均利率為4.04%,較上月跌4個基本點。至於二套房貸利率則連續多月持平。

報告指出,限購政策持續放寬、房貸利率降低、放款加速等利多因素下,帶動房市交易繼續復甦。該機構統計,光是2月1日~15日,重點觀測50個城市的貝殼50城二手房日均成交量,較1月同期增長超過70%。

報告指出,從第一線觀察來看,近期市場購屋觀望情緒減弱,消費者由過去的只看不買,現在進場意願明顯增強,看屋後的成交率增加。

根據貝殼50城二手房價指數,自2021年8月起連續17個月的月增率出現下跌,直至2023年1月首次止跌,景氣指數正在持續回升。貝殼研究院看好當前二手市場持續修復,預計2~3月份二手房有望出現年內首度量升價穩。

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https://www.chinatimes.com/newspapers/20230221000129-260203

暴跌不再 美二手車2月急漲

許多人早已預期二手車價格下跌不可能持續太久,但2月價格漲幅依然令他們感到吃驚。汽車銷售服務商Cox Automotive資深經理佛雷(Chris Frey)表示:「我們沒料到價格會這般暴漲,完全跌破專家眼鏡。」

去年上半年受晶片短缺影響,各大車廠紛紛縮減新車產量,令許多買家轉而購買二手車。簡言之,新車庫存短缺促使新車與二手車價格雙雙改寫新高。

但到了下半年,零件與汽車晶片供應獲得改善,連帶令二手車價格開始下滑,甚至一直延續至今年1月。據消費者物價指數(CPI)顯示,1月份二手車價格較去年同期下降11.6%,年跌幅創2009年初經濟衰退以來最大。

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如今隨著美國退稅高峰來到(通常是二手車銷售旺季),加上勞動市場強勁推升買車需求,這些因素不僅抬高二手車價格,也讓經銷商急忙建立庫存。

但分析師表示,他們難以判斷二手車價格上漲能維持多久時間。美國目前勞動市場與消費者支出非常強勁,但民眾擔憂經濟衰退可能到來。整體經濟會對二手車供給、需求與價格帶來影響,使得預測價格走勢變得更困難。

Fed短期內料將持續升息,這將推高民眾車貸成本並加劇經銷商購買庫存的融資負擔。二手車價格下滑向來是通膨放緩的主因,若二手車價格持續上漲,可能令Fed更難放緩升息力道。

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https://www.chinatimes.com/newspapers/20230221000125-260203

美擬提訟Paxos 撼動穩定幣市場

美國政府打擊加密通貨產業動作頻頻,繼紐約金融服務部上周下令Paxos停止發行BUSD後,SEC也通知該公司「BUSD被視為未經登記的證券」,意味著Paxos須依法註冊並接受相關法律管轄。

BUSD是加密幣交易所幣安與Paxos合作推出的美元穩定幣,也就是以一比一匯率與美元掛鉤的加密幣。美國司法部正在調查幣安涉嫌洗錢與違反制裁,該公司員工也傳出參與內線交易不法行為,這些可能是SEC盯上BUSD的原因。

SEC尚未採取正式行動,但此事備受市場關注,因為這牽連整個穩定幣發展。此事癥結點在於SEC認為BUSD應被視為證券或投資合約,因為其滿足「投資人預期能獲得報酬」等條件,連帶須接受更嚴格監管。但Paxos反對此觀點。

律師事務所BCLP合夥人瑪利歐堤(Renato Mariotti)表示:「若SEC控告Paxos的話,其他穩定幣發行商都將面臨註冊或與SEC打官司的抉擇問題。」據瑪利歐堤推估,此事後續可能有三種發展。首先是雙方達成和解,Paxos承認BUSD就是一種證券,促使其他穩定幣跟進註冊。

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第二種可能性是Paxos與SEC展開法律攻防,但這必須付出極大成本,畢竟訴訟曠日費時且失敗風險很高,且可能降低BUSD對於市場的吸引力。

最後一種可能性是,SEC轉而監管支持穩定幣的資產,同時要求數位貨幣向市場披露更多發行資訊。

數位資產管理公司CoinShares產品主管蘭辛(Townsend Lansing):「我們仍不知道SEC指控Paxos違法的法源依據為何,因此很難判定對於其他同業會產生多大影響。」

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https://www.chinatimes.com/newspapers/20230221000126-260203

賓士、福斯促德國速建充電站

路透引述德國《周日畫報》(Bild am Sonntag)周日(19日)報導,德國車廠賓士(Mercedes-Benz)與福斯集團(Volkswagen,VW)高層皆同聲疾呼要求政府積極在德國境內打造更多電動車充電站,俾以跟上全球能源轉型腳步。

賓士執行長康林松(Ola Kallenius)指出,「要加速(朝向電動車)轉型,我們必須確定正在建立充電站基礎架構。這也是政治議題。」

福斯汽車執行長布魯姆(Oliver Blume)也同意應該加速打造充電站,強調這是「經濟、聯邦政府和地方政府的共同責任」。

德國政府去年10月通過,擬斥資63億歐元(約67.4億美元)加速擴增全國充電站的數量,俾以朝向淨零排放的目標前進。此方案包括推動州政府加快核准充電據點建設。

產業協會長久以來一直表達不滿,認為政府的腳步跟不上電動車數量增加的速度,而充電站計畫是發展關鍵之一。

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康林松指出,「汽車業的未來是電動車。在2020年代後期來臨之前,我們希望市場各領域已準備完全轉型至電動車。」

他強調,「這可不是必然成就的結果,而是需要整體產業巨大的轉變。」

賓士上周公布去年業績,全年汽車銷量達204萬輛,較前一年成長5%,其中電動車為成長主力之一,包括Smart品牌在內的電動車銷量成長67%至14萬9,227輛,約占整體銷售7.3%。

康林松於今年1月指出,賓士目標2030年前全球充電網能有超過2,000座充電站、逾1萬支充電樁,並且也在規劃開放給他廠技術相容的電動車充電。

此外,電動車龍頭大廠特斯拉為取得美政府的補助資格,也已同意明年底前將開放7,500個充電樁供其他車廠的電動車使用。

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https://www.chinatimes.com/newspapers/20230221000123-260203

美上市公司吹私有化風潮

據Dealogic資料,在2020年和2021年IPO市場大熱期間上市的數百家公司中,有10家同意把公司賣給私募股權公司轉下市。但2018年到2019年間上市公司中,僅8家在隨後幾年恢復私有化。

主要是2020年到2021年間許多新公司上市後,股價受美股去年大跌等因素拖累而低於其IPO發行價格,促使部份新上市公司決定買回所有在市場流通股票。

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那些要恢復私有化的公司成為私募股權公司主要收購目標。前者因上市後股價大跌,並要把資金退還協助其上市的金主而承受壓力,當後者為所持大量現金尋找出路而收購時,就為前者創造退場機會,讓彼此各取所需。但也有高於IPO價的私有化例子。像網路安全商KnowBe4去年10月同意以約45億美元,賣給私募股權公司Vista Equity。

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https://www.chinatimes.com/newspapers/20230221000121-260203

美國上季家庭負債 創新高

根據紐約聯邦準備銀行最新報告,第四季美國家庭負債總額達16.9兆美元,較第三季增加2.4%,或9,940億美元。

報告顯示,房貸是家庭負債的主要來源,卡債增幅創史上最高紀錄,且貸款違約率也有增加之勢。

去年第四季信用卡債務季增近6.6%,升抵9,860億美元,創下紐約聯邦準備銀行自1999年開始追蹤這項數據以來最大增幅。第四季卡債年增15.2%。

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在此同時,遭受高利率與高通膨打擊的美國民眾更難履行償債義務。報告顯示,幾乎各類型的借款違約率皆呈現上升趨勢。

截至去年底止,美國有1,830萬名信用卡借款人拖欠債務,相較於2019年底的1,580萬人。其中20至30多歲的年輕人更難支應車貸和卡債。

聯準會(Fed)在過去11個月大舉升息打擊通膨,但高利率卻重創房市。美國勞動市場穩健維持消費者支出,偏偏此時正值通膨位在歷史高點和利率逐步上升。消費金融服務公司Bankrate資深產業分析師羅斯曼(Ted Rossman)指出,當前環境對信用卡借款人構成三重打擊,債務負擔加重、利率上揚,而且愈來愈多人背負卡債。

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https://www.chinatimes.com/newspapers/20230221000120-260203

波克夏上季財報 市場保守看

巴菲特的談話向來備受市場關注,預料他將繼續讚揚長期耐心投資的優點,並持續看好美國經濟。巴菲特的投資法則讓波克夏在去年股市低迷之際,繳出上漲3%的成績。

然而傳奇投資人巴菲特錯失今年股市漲勢,開年來波克夏股價小幅下跌,表現遜於大盤,同期標普500指數上漲6%,那斯達克指數更勁揚12%。

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儘管如此,市場觀察家仍期望了解巴菲特對通膨的看法,畢竟高齡92的巴菲特一生經歷不少高通膨時期。波克夏股東Check資本管理公司總裁Steve Check恰克(Steve Check)表示,巴菲特在1970和80年代大談對通膨的憂慮。

此外,投資人亦關心波克夏投資組合過於集中的問題。波克夏的前五大標的占整體股票投資的75%;五大持股分別為蘋果、美國銀行(BoA)、雪佛龍(Chevron)、可口可樂和美國運通。波克夏股東之一的Glenview信託公司投資長史東(Bill Stone)表示,波克夏的投資明顯偏重科技、能源、必需性消費和金融類股。此外,波克夏亦重壓卡夫亨氏(Kraft Heinz)和西方石油(Occidental Petroleum)股票。

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https://www.chinatimes.com/newspapers/20230221000119-260203

會議預告 | 2023 首屆中國能源金融創新論壇即將召開

會議預告 | 2023 首屆中國能源金融創新論壇即將召開

  • 2023-03-17
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  • 來源:能源雜誌

“雙碳”戰略正在改變國內產業格局,重塑能源行業發展版圖。在歷次產業變革中,金融行業是推動能源技術進步、效率提升、規模發展的重要驅動力;能源產業的蓬勃發展也為金融產業創新帶來新契機。

在“雙碳”戰略下,風電、光伏、儲能、氫能等領域的技術進步和規模化發展,煤炭、煤電等傳統能源的轉型升級,新型能源系統的構建,均為資本市場提供了新投資契機。同時,能源資本市場的繁榮也為能源產業的發展提供不竭動力。

在此背景下,中國能源研究會能源金融分會、《能源》雜誌社擬於 2023 年 3 月 23 日組織“2023 首屆中國能源金融創新論壇”。本次會議以“金融創新服務能源產業發展”為主題,邀請能源投資企業、金融機構、上市企業、研究機構參會,共同研討能源金融創新方案,推動能源轉型與綠色發展。

主辦單位

中國能源研究會能源金融分會

《能源》雜誌社

會議主要議題

1.我國多層次綠色金融體系建設路徑

2.創新綠色金融工具和產品(債券、融資擔保、產業基金等)

3. 新能源公募 REITs 運作模式和解決方案

4. 能源+科技+金融,建設數智化能源金融服務平台

5. 能源產業資產證券化創新與實踐

參會單位

中國電力財務公司

國家電網英大集團

南方電網資本控股公司

國家電投資本控股公司

華能資本服務有限公司

中國華電集團資本控股有限公司

中國大唐集團資本控股有限公司

三峽資本控股有限責任公司

中國核工業集團資本控股有限公司

招銀國際金融公司

中信證券股份有限公司

菁英匯資本

中誠信投資集團有限公司

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川財證券有限責任公司

興業證券

德勤會計師事務所

中泰證券股份公司

華泰國際泰保基金

中審眾環會計師事務所

畢馬威會計師事務所

中國能源研究會

中化集團中國對外經濟貿易信託有限公司 

北京能源國際控股有限公司

上海浦東發展銀行北京分行

川財證券有限責任公司

富華資本

……

時間地點

2023年3月23日

北京 深圳大廈

會議諮詢

黃娟 13718999506

 

 

 

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