內政部新住房三隻箭未射先脫靶 民眾黨團籲:破除租屋黑市、加速社宅建設

【民眾網曹景旭綜合報導】

行政院預計2月16日提出完整住宅政策,包含租金補貼2.0、社會住宅政策、房貸利息補貼,蔡政府再度射出「新住宅政策三箭」,試圖掩飾2016年「房市三箭」跳票產生的惡果。台灣民眾黨立法院黨團總召邱臣遠、幹事長張其祿15日召開記者會,提出加強落實社會住宅、儘速制定《平均地權條例》子法、專注破除租屋黑市等訴求,才能讓國人真正租得起、住得起、買得起。

(民眾黨提供)

邱臣遠表示,台灣房價屢創新高、房租飆漲、升息讓房貸族負擔大增、20萬戶社宅跳票,2016年總統蔡英文的「房市三箭」全數脫靶,行政院本週又將推「新住宅政策三箭」,號稱可減輕民眾負擔,可是這些政策都只是表面功夫,編列無持續且穩定來源的特別預算補貼房貸,無異於曇花一現的政策買票,更可能引誘民眾遭套牢,還有變相幫建商銷庫存的嫌疑。

邱臣遠直言,解決高房價需要的是對症下藥,不是維他命C兌水。以租屋政策而言,市場逾七成屬於隱匿事實的「租屋黑市」,主計總處統計2016年至2022年全國房屋租金僅漲7.5%,政府數據失準,與民眾實際感受產生極大落差。房租漲幅創26年新高,蘇貞昌內閣昔日推出300億補貼租金政策,最後執行率堪堪過半,遠不及預期的50萬戶,租金補貼1.0收效甚微,內政部長林右昌卻依樣畫葫蘆推出2.0,可以預見政策將再次失敗。邱臣遠指出,新房市三箭的本質,就是打著「與民共享經濟果實」的名義,為政府錯誤政策買單,不合理高房價配上錯誤又無效的政策補貼,既無法獲得支持還會拉高通貨膨脹,央行開始升息,形成惡性循環。內政部應該加強落實社會住宅政策、執行打炒房法規,並專注破除租屋黑市,力促價格合理化,才是真正的惠民措施。

張其祿指出,內政部擬每月提供符合條件的民眾定額房貸補貼,以屬於全民的經濟果實協助青年買房,不僅可能先補貼到早有準備資金的資產階級,還可能會墊高房價,更變相幫建商銷庫存,形同為建商護「價」,這不是 「劫貧濟富」,什麼才是「劫貧濟富」?況且,在央行升息後進行利息補貼,代表政府進入通膨惡性循環,利益全數流向房地產公司及銀行,違背分配正義初衷。

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張其祿直言,根據目前的公開消息,內政部將透過金管會提供名冊直接撥款到民眾帳戶,民眾不需要像其他補助案件檢附證明、自行填表申請過審,就便民與行政簡化角度來看,似乎是雙贏,不過政策缺乏法源依據,也沒有完整配套,若發生問題民眾難以提出救濟,內政部政策明顯過於草率,除了真正有需求的民眾,過於寬鬆的補貼政策可能會引來許多偽需求,甚至為詐騙集團大開國庫之門,藉機分食民眾經濟果實。張其祿表示,蔡政府喊了6年的房市三箭,如今又喊「新房市三箭」,難道之前幾箭都射到太平洋?當前既然有超徵稅收,就應該精打細算,盲目撒幣無助落實居住正義,建議政府善用資源加速興建社會住宅,或以合理價格購買既有住宅整新作為公宅,並有效解決租屋黑市,才能真正對國民住的問題治本。

民眾黨團呼籲,要讓人民租得起、住得起、買得起,靠撒幣政策治標不治本,中央應儘速制定《平均地權條例》子法、改善租屋黑市亂象、根本改革稅制,多管齊下才能推動台灣的居住正義。

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